На чем основывать свою правовую позицию, если дом баня или гараж соседа Вам мешает

Кровля соседского дома ориентирована на Ваш участок, поэтому в осеннее и весенние время из-за частых дождей и таяния снега это приводит к затоплению Вашего земельного участка, что приводит к его заболачиванию. Часть земельного участка практически никогда не просыхает, там постоянно лужи., данном месте моего земельного участка ничего не растёт, невозможно использовать эту часть земельного участка для обустройства клумбы цветов.

Расположение соседского дома на принадлежащем ему земельном участке не соответствует требованиям градостроительства и нарушает строительные нормы СНИП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений» СП 42.13330.2011, в соответствии с п.5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», расстояние от строений до границы соседнего земельного участка должно быть не менее 3 метров;

согласно противопожарным нормам, изложенным в статье 69 ФЗ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Для очистки от отмостки фундамента и цоколя своего дома от снега в зимнее время, покраски и другого обслуживания стены своего дома, соседу приходится использовать Ваш земельный участок, о чем вы категорически возражаете.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицом, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. В пункте 46 указанного Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. при таком развитии событий дом соседа может быть снесен. ВСЕГДА БУДЬТЕ УВЕРЕНЫ -ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОДДЕРЖКУ. ВЫЕЗД, ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ