Услуги

Наследование домов, дач, земельных участков в Новой Москве

Наследование индивидуального жилого дома с земельным участком в Новой Москве

strahovanie.nara-gard.jpg

Когда умер близкий человек, а это к сожалению происходит в жизни, всё валится из рук, полная растерянность, за что браться и с чего начать? Не обязательно знать все наследственное право, достаточно обладать необходимой информацией, на этой страничке мы расскажем Вам как принять наследство, если Ваше имущество (дом, дача, земельный участок или квартира) находится в Новой Москве.

 Как получить свидетельство о праве на наследство?   Кто может написать отказ от наследства в вашу пользу?

 Как может рассчитываться Ваша доля наследства в наследственном имуществе умершего?

Мы ответим на все вопросы.

Первое что нужно сделать - Важно! в срок до 6 месяцев со дня смерти, прийти к любому нотариусу со свидетельством о смерти, если умерший был прописан в Москве и написать заявление о принятии наследства. Если Вы зарегистрированы с умершим по одному адресу на дату смерти, то 6-ти месячный срок может быть увеличен.

Для принятия наследства на дом и земельный участок после смерти умершего - наследнику нужно:

1. Подтвердить, что Вы действительно наследник (жена, муж, брат, ребенок, тетя, дядя) и найти документ подтверждающий родство, тогда вы можете вступить в наследство по закону как родственник, если есть завещание - тогда вы будете вступать в наследство по завещанию. Если вы не один претендуете на наследство тогда вы получите не все а долю в наследственном имуществе

2. Вспомнить каким наследственным имуществом в Москве , денежными средствами, авторскими правами и т.д. был наделен умерший и найти документы, желательно подлинники. Для домов, дач, квартир и земельных участков – это Свидетельства о праве собственности (важно знать хотя бы приблизительное расположение наследуемого имущества  в Новой Москве).

3. Не дожидаясь, пока пройдет шесть месяцев после смерти наследодателя, надо найти нотариуса для открытия наследственного дела, вот тут Внимание! - если смерть наступила до 2005 года, наследственное дело открывается у нотариуса по месту проживания (регистрации) умершего- наследодателя, если смерть наступила после 2005 года, то наследственное дело открывается у любого нотариуса Москвы, который занимается наследственными делами. Проект наследство без границ.

4. Обязательно возьмите у нотариуса открывшего наследство справку об открытии наследственного дела (никому не отдавайте - пусть снимают копии), эта справка будет основным документом для получения документов из районного Архива, из Росреестра подтверждающих наличие собственности наследодателя, управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии, кадастровый паспорт ФГБУ ФКП "Росреестра"" отделы в г. Наро-Фоминск г. Апрелевка , о стоимости наследуемого земельного участка и кадастровом учете, БТИ о стоимости наследуемой квартиры дачи, дома и других построек.

Получили справку - всё, первый этап принятия наследства готов. Считайте, что Вы уже сделали половину дела по принятию наследства, можно даже сказать Главную Часть по вступлению в наследство.

5. Переходим к Основной части оформления наследства: Нотариус открыл наследственное дело, родственники нашлись и пока не написали отказ от наследства, дальше надо собрать документы на каждый вид наследуемого имущества из управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии, БТИ (бюро технической инвентаризации по месту нахождения наследуемого имущества на территории Москвы и Новой Москвы действует экстерриториальный принцип, то есть вы можете обратиться в любой отдел БТИ города Москвы и получить техническую информацию о стоимости наследуемого имущества в городе Москве) ФГБУ ФКП "Росреестр"  Москвы: это квартира, дом, дача, земельный участок, деньги или машина. Затем отнести собранные документы на наследство опять к нотариусу, он выписывает свидетельство на наследство по закону или завещанию. Затем эти документы надо разнести по организациям и зарегистрировать наследуемое имущество по месту его нахождения в отделе  Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии в зависимости от места нахождения недвижимого имущества и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на Ваше имя в Москве, Новой Москве, в управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии она же регистрационная палата, деньги-банк в Москве и. т. д.

6. Если вы хотите вступить в наследство родственника, с которым не проживали вместе, и его близкие категорически против Вашего участия в наследственном имуществе и не хотят писать отказ от наследства и отказ от своей доли в наследуемом имуществе, если Вы считаете себя полноправным наследником, то Вам важно знать дату смерти и номер смерти, занесенный в ЗАКС (Запись Актов Гражданского Состояния) можно обратиться в любому нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в дальнейшем нужно будет собрать документы подтверждающие Ваши права, права на долю наследуемого имущества, и если по закону Вы - наследник, Вы получите то, что положено по Закону.

7. Наследование может осуществляться как по Закону (естественным путем: человек до смерти жил себе спокойно, ни куда не ходил, ничего не открывал) или по завещанию (предусмотрительный гражданин выбрал хорошего человека или любую фирму, компанию, группу любимых музыкантов, пошел к нотариусу и оставил завещание - такое встречается все чаще и чаще). Если есть завещание- тогда наследники ступают в наследство по завещанию, если завещания нет тогда наследники вступают в наследство по Закону. Завещание, может быть открытое, т.е. о нем могут знать, или закрытое, которое открывается после смерти, чтобы родственники при жизни не переругались.

Оформление наследства на дом и земельный участок  

Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотрено следующие очереди наследования:

1. Наследники первой очереди - Родители, супруги, дети, а также их дети (внуки и внучки).

2. Наследники второй очереди - Бабушки, дедушки, внуки, родные братья и сестры, а так же их дети, если братья и сестры покойного на момент его смерти уже умерли.

3. Наследники третьей очереди - Кровные братья и сестры родителей, а так же их дети, если дяди и тети покойного на момент его смерти уже умерли.

4. Наследники четвертой очереди - Прадедушки и прабабушки.

5. Чем дальше Вы по очереди наследства, тем труднее это доказывать свое родство с наследником. Еще в обязанности нотариусов, открывшего наследство входит разыскивать Ваших родственников – очередников наследников, но практически никто этого не делает, у нотариусов другой работы хватает. Кто заявит о себе в течение полугода после смерти наследодателя -умершего, тот и наследник.

Наследование по завещанию.

Как Вы поняли, завещание можно оставить на кого угодно, хоть в пользу любого физического лица или любой коммерческой фирме в Москве, в Новой Москве . Не важно, является наследник юридическим лицом или физическим, это воля наследодателя. Наследник по закону может отказаться от принятия наследства и не принимать его. Если наследник вступает в наследство и принимает его, тогда и все долги по этому дому, даче, земельному участку или квартире наследник берет на себя, например продолжит платить ипотечный кредит и платежи по Закладной Банку по объекту в Москве, Новой Москве. Завещание умершего можно оспорить в суде если наследники не согласны с волей умершего. Тогда надо доказывать что в момент написания завещания наследодатель был болен, не осознавал последствий своих действий, и под влиянием окружающих незнакомых людей написал заведомо «неправильное» завещание. Признать такой факт непросто, потому что нотариус подтверждающий подпись наследодателя должен удостовериться, что перед ним вменяемый человек оставляет завещание, нотариусов в Москве и области около 1000 (одной) тысячи, эти люди считанные, имеют статус нотариуса и очень дорожат лицензией, и не будут нарушать закон, при малейшем сомнении во вменяемости наследодателя.nara-gard.p.12.jpg

Супруги имеют обязательную долю при вступлении в наследство:

Что это за доля? Например: Вы и Ваши дети (допустим их у Вас двое) вступаете в наследство на жилой дом и земельный участок расположенные в Новой Москве. Нотариус по закону вступления в наследство на основании данных БТИ  определяет Вам ½ жилого дома и ½ земельного участка, а на оставшуюся ½ долю от этого наследуемого имущества уже вступают дети по ¼ доли. Так же на квартиру, машину, дом, дачу, деньги, земельный участок.

Ообязательную долю имеют: иждивенцы, несовершеннолетние дети, недееспособные, престарелые родители, то есть наследники первой очереди, кто не может зарабатывать себе на достойную жизнь после смерти наследодателя.

Перечень документов на земельный участок для вступления в наследство 

1. Свидетельство о праве собственности на землю (умершего).

2. Постановление о выдачи участка или договор купли продажи на земельный участок(предоставленного наследодателю).

3. Кадастровый паспорт на наследуемый земельный участок.

4. Нормативная стоимость земельного участка на день смерти владельца.

5. Выписка из ЕГРП на земельный участок (умершего).

6. Может нотариус попросить справку от председателя СНТ о принадлежности земельного участка в садовом некоммерческом товариществе, но это по закону о наследстве в наследственном праве это не считается обязательным.

Документы для наследства на жилой дом или квартиру 

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, дом (дачу) наследодателя.

2. Кадастровый паспорт и технический паспорт на наследуемую квартиру, дом (дачу).

3. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей расчета стоимости услуг нотариуса и составления свидетельства о праве на наследство..

«Нара-Град» работает по Новой Москве, но и Наро-Фоминский район является нашим "домашним" районом. 

Мы профессионально подходим к сбору документов для вступления в наследство, часто бывают «тяжелые" случаи: когда нет подлинников документов на дома земельные участки и квартиры. Обычно утеряны свидетельства о смерти, всевозможные ошибки в свидетельствах на имущество, надо присвоить адрес на дому, даче, земельному участку на умершего и т.д. Все это мы делаем в Новой Москве и Наро-Фоминском районе.

Много разного и трудного встречается на пути оформления документов для наследства, трудности преодолимы , для этого есть Мы. 

Мы предлагаем полный комплекс услуг по вступлению в наследство на дома и земельные участки и квартиры  в Москве, Новой Москве в Наро-Фоминском районе Московской области. Просто позвоните нам и приезжайте, цены умеренные.

Некоторые документы, которые могут понадобиться при вступлении в наследство на земельный участок, дачу и дом в Новой Малоэтажной Москве.

Для государственной регистрации права собственности cследует обратиться в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии  в зависимости от места нахождения недвижимого имущества. В Москве можно обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (их больше 100), но лучшие специалисты находятся в МФЦ Троицк

Мы всегда проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным со вступлением в наследство на дом и земельный участок, восстановим утраченные документы, выступим Вашим юридически грамотным представителем по вступлению в наследство и по регистрации прав на дом и на наследуемое имущество.